Özvegyi Jog És Haszonelvezeti Jog Közötti Különbség
Sziasztok, nem nagyon láttam ebben a témában hasonló gondolatmenetet sehol, így itt próbálom kideríteni, hogy mennyire volt hülyeség amit csináltunk. TL;DR - van kerekítve 35M ft lakáshitelünk (csok és piaci vegyesen) 20 évre, végig fix törlesztővel. A moratórium előtt kb egy 3/4 évig fizettük, tehát szinte még semmit:) Úgy gondolkoztunk, hogy - mivel ugye a törlesztő fix, így ezzel jól lehet tervezni - most találunk helyet a törlesztő összegének. Özvegyi jog és haszonélvezeti jog közötti különbség kereső. (háznál növekedett és előre nem látott költségek, közben megszületett gyermek veleszületett betegsége miatti fejlesztés, emiatt a bölcsi halasztása - anya fizetése és a gyed közötti különbség kipótlása, stb.. ) Az egyértelmű kockázaton kívül - ugye lehet hogy ez az összeg kb "jelentéktelen" lesz 20 év múlva, de ahhoz munkahely, egészség és hasonlók is kellenek - mennyire amatőr ez az érv a halasztásra? Ugye mindenhol azt sulykolja mindenki, hogy amint lehet, kezdjen el mindenki tovább törleszteni, de igaz ez a fenti esetre is?
Özvegyi,Haszonélvezeti Jog – Jogi Fórum
Látható, hogy a II. kerület esetében a két jelöltes szavazáson mindkét polgármesterjelölt szavaztszáma hasonló arányban nőtt az egyéni jelöltek összegzett szavazatszámához képest, de egy picit jobban nőtt az ellenzéki jelölté, míg a XII. kerületben csak a fideszes polgármesterjelölt tudott érdemi szavazatnövekményt felmutatni, tehát a Kutyapárt szavazói majdnem teljesen mögé álltak be. Özvegyi,haszonélvezeti jog – Jogi Fórum. Egyébként a XII. kerületi jelölt Pokorni Zoltán volt, az "emberarcú fideszes", aki "szembemegy a kormánnyal", ennek fényében kevésbé meglepő a Kutyapárt szavazók döntése, bár megjegyezném, hogy mára már róla sincs olyan jó véleménnyel a Kutyapárt, mióta bekerült egy képviselőjük az önkormányzatba. Az sem elhanyagolható, hogy a II. kerületben MSZP-s, míg a XII. kerületben DK-s polgármesterjelölt indult, és feltételezhető, hogy ezen pártok jelöltjei felé kevésbé nyitottak a Kutyapárt szavazói, mint egy momentumos vagy LMP-s jelölt felé. Másrészt a Kutyapárt önkormányzatba juttatásának nem volt más eszköze, mint a Kutyapárt egyéni jelöltjeire való szavazás, mivel listás szavazás Budapesten nem volt ezen a választáson, így csak kompenzációs mandátum megszerzésében reménykedhettek a Kutyapárt szavazói, amit mindkét kerületben el is értek.
Ennek ellenére a bejegyzés mégis fontos azért, mert ha valaki utóbb az ingatlant megvásárolja és a haszonélvezetről amiatt nem tudott, mert az nem volt bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba, vele szemben nem lehet a haszonélvezeti jogra hivatkozni. A haszonélvezet tárgyával kapcsolatos költségeket ki viseli: a haszonélvező vagy a tulajdonos? Attól függ, hogy milyen költségek merülnek fel. Az úgynevezett rendes gazdálkodás körébe eső költségek, ilyen például gépkocsi esetén a tankolás költsége, ingatlannál a közüzemi költségek, vagy egy beázó tető kisebb javításának költsége. Ezeket a haszonélvező köteles viselni. A kiadás azonban lehet rendkívüli is, ilyen lehet például a tetőszerkezet cseréje. Ennek viselésére sem a tulajdonos, sem a haszonélvező nem köteles, ám amennyiben a haszonélvező mégis elvégezteti saját költségén a munkát, amely az ingatlan értékét növeli, akkor a haszonélvezeti jog megszűnésekor ezzel a felek elszámolnak: a tulajdonosnak az értéknövekedést meg kell térítenie a haszonélvezőnek.